Le Bouscat · Réf. 337
Maison de plain-pied à rénover – Jardin d’accueil
Maison · 140 m² · 3 chambres
DPE : C
575 000 €Honoraires inclus
Honoraires : 25 000 € TTC (4,55 % du prix net vendeur), à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €.
LE QUARTIER
Situation géographique
Localisation approximative du secteur. Le point ne représente pas l’adresse exacte du bien.
LA VIE AUTOUR
À proximité
Transports
- Les EcusTramway
≈ 0,8 km à vol d’oiseau - CapelleBus
- RacineBus
Commerces du quotidien
- Pharmacie SalavertPharmacie
- Proxi SuperSupermarché
- Boulangerie MateusBoulangerie
Écoles et petite enfance
- École élementaire Lafon FelineÉcole
- École maternelle Lafon FelineÉcole
- École primaire spécialisée privée Saint-FerdinandÉcole
Sélection autour du point approximatif de la carte, à vol d’oiseau. Liste indicative et non exhaustive ; les écoles indiquées ne déterminent pas la carte scolaire.
Source : © les contributeurs OpenStreetMap · Données du 26/09/2026.
DÉCOUVRIR LE LIEU
Le bien
EN COURS DE VENTE... Le Cabinet Immobilier Moreau & Moreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 146m² SHON de plain-pied, conçue par l’architecte Veyret et édifiée en 1980, idéalement située au Bouscat, à la limite de Caudéran, dans une rue calme et recherchée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable jardin d’accueil d’environ 70 m², offrant un premier espace extérieur. À l’arrière, la propriété bénéficie également d’un jardin d’environ 80 m², parfait pour profiter de moments de détente ou imaginer un aménagement paysager personnalisé. La maison, qui nécessite un rafraîchissement intérieur, développe une configuration fonctionnelle avec : Trois chambres au rez-de-chaussée, Un espace bureau à l’étage, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire, Une toiture en bon état et entretenue, offrant une tranquillité appréciable. Un bien rare sur le secteur, doté d’un beau potentiel d’aménagement et d’une situation privilégiée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 0664142096 Prix : 575.000 € honoraires inclus
Performance énergétique et climatique
Classes issues des diagnostics renseignés. Consommation et émissions chiffrées non renseignées.
Parlons de ce bien.
Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Raphaël Moreau.