APERÇU PRIVÉ · Moreau & Moreau
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bordeaux · Réf. BARR1

Exclusivité: Très joli T2 au cœur des Chartrons, rénovation intégrale et climatisation

Appartement · 50 m² · 1 chambre

DPE : C

299 000 €Honoraires inclus

Honoraires : 15 000 € TTC (5,28 % du prix net vendeur), à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 284 000 €.

LE QUARTIER

Situation géographique

Localisation approximative du secteur. Le point ne représente pas l’adresse exacte du bien.

LA VIE AUTOUR

À proximité

Transports

  • Émile CounordTramway
    ≈ 0,4 km à vol d’oiseau
  • GaussenBus
  • Journu AuberBus

Commerces du quotidien

  • Carrefour CityÉpicerie
  • PaulBoulangerie
  • Pharmacie Saint-MartialPharmacie

Écoles et petite enfance

  • Collège privé Saint-Louis Sainte-ThérèseÉcole
  • Ensemble scolaire privé Saint-Louis Sainte-ThérèseÉcole
  • École primaire privée Saint-Louis Sainte-ThérèseÉcole

Sélection autour du point approximatif de la carte, à vol d’oiseau. Liste indicative et non exhaustive ; les écoles indiquées ne déterminent pas la carte scolaire.
Source : © les contributeurs OpenStreetMap · Données du 26/09/2026.

DÉCOUVRIR LE LIEU

Le bien

Bordeaux – Chartrons | Élégant T2 rénové avec climatisation dans immeuble de caractère Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m² niché au sein d’un immeuble ancien entièrement rénové, de la toiture jusqu’aux parties communes, offrant ainsi le charme de l’ancien allié au confort moderne. L’appartement, lui aussi intégralement rénové avec soin, propose des prestations de qualité. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau contemporaine. Particulièrement calme, ce bien offre un cadre de vie rare dans ce secteur prisé. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et des quais de Bordeaux, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts : Quartier très recherché des Chartrons Immeuble ancien entièrement rénové (toiture et parties communes) Appartement rénové avec prestations de qualité Climatisation Environnement calme Surface : 50 m² Une adresse de choix pour profiter pleinement de l’art de vivre bordelais. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix : 305.000 € honoraires inclus

Performance énergétique et climatique

DPE : classe C
Logement économeABCClasse CDEFGLogement énergivore
GES : classe A
Faibles émissions de CO₂AClasse ABCDEFGÉmissions de CO₂ élevées

Classes issues des diagnostics renseignés. Consommation et émissions chiffrées non renseignées.

Parlons de ce bien.

Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Raphaël Moreau.

Appeler le 06 64 14 20 96Écrivez-nous ↗

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