Bordeaux
Appartement T3 rénové – Jardin, bureau et garage
Appartement · 70 m² · 2 chambres
DPE : D
380 000 €Honoraires inclus
Honoraires : 15 000 € TTC (4,11 % du prix net vendeur), à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 €.
LE QUARTIER
Situation géographique
Localisation approximative du secteur. Le point ne représente pas l’adresse exacte du bien.
LA VIE AUTOUR
À proximité
Transports
- Croix de SegueyTramway
≈ 0,3 km à vol d’oiseau - Temps PasséBus
- Parc RivièreBus
Commerces du quotidien
- LINA artisan boulangerBoulangerie
- AntoneBoulangerie
- VivalÉpicerie
Écoles et petite enfance
- Collège CassignolÉcole
- Pitchoun' crèche quatre saisonsPetite enfance
- École élementaire David JohnstonÉcole
Sélection autour du point approximatif de la carte, à vol d’oiseau. Liste indicative et non exhaustive ; les écoles indiquées ne déterminent pas la carte scolaire.
Source : © les contributeurs OpenStreetMap · Données du 26/09/2026.
DÉCOUVRIR LE LIEU
Le bien
Quartier Camille Godard / Parc Rivière Dans le très recherché secteur Camille Godard / Parc Rivière, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez cet appartement T3 de 70 m², entièrement rénové, accompagné d'un bureau indépendant de 15 m², d'un jardin privatif et d'un garage. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et se trouve baigné de lumière. Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations actuelles et dispose notamment de la climatisation. La cuisine reste à installer, laissant ainsi aux futurs propriétaires la liberté de choisir son aménagement et ses finitions selon leurs envies. En rez-de-jardin et totalement séparé de l'appartement, un espace supplémentaire d'environ 15 m² bénéficie d'un accès direct au jardin. Idéal comme bureau, espace de télétravail, atelier ou pièce complémentaire, il constitue un véritable atout. Le jardin privatif, à l'abri de l'agitation urbaine, apporte un agréable espace extérieur au cœur de Bordeaux. Un garage complète ce bien. Les travaux de rénovation réalisés sont couverts par les garanties décennales.
Performance énergétique et climatique
Classes issues des diagnostics renseignés. Consommation et émissions chiffrées non renseignées.
Parlons de ce bien.
Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Raphaël Moreau.